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青安3.0懶人包》8/1上路!申請資格、房價上限、利息補貼,新舊制差在哪?

行政院於2026年7月16日通過「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」,將自8月1日起受理申請,實施至2029年7月31日。青安3.0並非只是把新青安再延長3年。新制一方面提高新婚、育兒家庭的貸款額度;另一方面也新增年齡、所得及房屋總價限制。

青安3.0是什麼?

青安3.0正式名稱為「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」,由8家公股銀行以自有資金承作,政府則透過內政部住宅基金提供部分利息補貼。

財政部表示,青安貸款自2010年12月推動,截至2026年6月底,已協助超過51萬戶無自有住宅家庭購屋,其中青安2.0核貸超過17萬戶。青安3.0的申辦期間為2026年8月1日至2029年7月31日。

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青安3.0和青安2.0差在哪?

項目 青安2.0 青安3.0
申辦期間 2023/8/1~2026/7/31 2026/8/1~2029/7/31
年齡限制 成年,無政策年齡上限 未滿50歲
年齡加年限 最長40年 合計不得超過80
所得限制 本人年所得總額不得超過200萬元
房價上限 依地區為2000萬~3500萬元
一般最高額度 1000萬元 1000萬元
新婚加碼 最高1200萬元
育兒加碼 最高1500萬元
貸款成數 最高8成 最高8成
最長貸款年限 40年 40年
最長寬限期 5年 5年
計息選項 一段式、二段式、混合式 僅一段式機動利率
利息補貼 前3年完整補貼,之後逐年退場