青安3.0懶人包》8/1上路!申請資格、房價上限、利息補貼,新舊制差在哪?
行政院於2026年7月16日通過「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」,將自8月1日起受理申請,實施至2029年7月31日。青安3.0並非只是把新青安再延長3年。新制一方面提高新婚、育兒家庭的貸款額度;另一方面也新增年齡、所得及房屋總價限制。
青安3.0是什麼?
青安3.0正式名稱為「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」,由8家公股銀行以自有資金承作,政府則透過內政部住宅基金提供部分利息補貼。
財政部表示,青安貸款自2010年12月推動,截至2026年6月底,已協助超過51萬戶無自有住宅家庭購屋,其中青安2.0核貸超過17萬戶。青安3.0的申辦期間為2026年8月1日至2029年7月31日。
青安3.0和青安2.0差在哪?
| 項目 | 青安2.0 | 青安3.0 |
| 申辦期間 | 2023/8/1~2026/7/31 | 2026/8/1~2029/7/31 |
| 年齡限制 | 成年,無政策年齡上限 | 未滿50歲 |
| 年齡加年限 | 最長40年 | 合計不得超過80 |
| 所得限制 | 無 | 本人年所得總額不得超過200萬元 |
| 房價上限 | 無 | 依地區為2000萬~3500萬元 |
| 一般最高額度 | 1000萬元 | 1000萬元 |
| 新婚加碼 | 無 | 最高1200萬元 |
| 育兒加碼 | 無 | 最高1500萬元 |
| 貸款成數 | 最高8成 | 最高8成 |
| 最長貸款年限 | 40年 | 40年 |
| 最長寬限期 | 5年 | 5年 |
| 計息選項 | 一段式、二段式、混合式 | 僅一段式機動利率 |
| 利息補貼 | 有 | 前3年完整補貼,之後逐年退場 |