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10年後,全台30年老屋超過70%:屋主該懂的重建老屋政策

2019-07-25

過去幾年來,台灣接連發生了地震災情,幾棟因著地震倒塌、甚至造成傷亡的大樓都是超過20年的老建築,像是台南的維冠金龍、花蓮的統帥大飯店與雲門翠堤。其實早在20年前的921大地震後,政府就開始正視老屋安全的重要性,立法提高房屋耐震設計標準,近年也推出《都市危險及老舊建築物加速重建條例》(簡稱《危老條例》)協助民眾更有效率完成老屋重建。因此營建署在2017年通過《危老條例》,號稱一個月內就能通過申請,並放寬許多《都更條例》原本對屋主的限制。

推危老條例 內政部估明年助萬戶建築重建

2017-12-28

建管處表示,老舊建築若依《都市危險及老舊建築物加速重建條例》申請重建,容積獎勵最多可獲得基準容積的1.3倍,或原建築容積的1.15倍。如果在條例施行的3年內申請者,還能另外獲得基準容積10%的獎勵。依據《都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法》,若重建建築足以申請耐震設計標章,可獲得10%的容積獎勵。其他如綠建築標章、智慧建築證書,依其等級的不同也能獲得2%至10%的容積獎勵。

土銀房貸大鬆綁 利率最低1.58%

2017-07-21

房市交易量成長緩慢,國內房貸龍頭的土地銀行開出第一槍,放寬房貸承作條件。7月起,只要年所得達60萬元的房貸申貸人,貸款成數最高可達八成。不限地區,同一名下第二棟以上房屋也適用。

2018年起新成屋雨遮屋簷不登記不計價

2017-03-17

內政部務會報今天通過「地籍測量實施規則」修正草案,明定2018年起無論預售屋、新成屋的「屋簷」、「雨遮」,全都刪除以附屬建物測繪登記的規定,一律不登記(不計坪)不計價,以健全測量登記制度,維護消費者權益。

金門大橋重啟標案東丕公司得標

2016-11-28

金門大橋重啟標案,在歷經今年8月3度流標的周折後,於105年11月28日終於峰迴路轉,由東丕營造股份有限公司以新台幣59億5385萬元取得接續工程標案,本案契約工期1368日曆天,預定今年12月28日開工,並在109年10月完工。

10月新房貸利率 連16降

2016-11-24

中央銀行連續降息,台灣銀行等五大銀行新承做房貸利率跟降,10月連16降至1.661%,月減0.8個基本點,購屋族的利息負擔壓力是六年半來最低。